De Dobbelaere Makelaars
Ledelplein 8 01
4501 BM Oostburg
Tel: +31 (0) 117 45 45 26
info@dedobbelaere.nl
Dokter Broodmanstraat 45, 4511 EP Breskens
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Omschrijving
Ben je op zoek naar een comfortabele en instapklare tussenwoning (1963, aanbouw + garage 2014) in Breskens en alle voorzieningen binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Deze tussenwoning met drie slaapkamers en twee badkamers aan de Dokter Broodmanstraat 45 in Breskens biedt alles wat je nodig hebt voor jouw ideale gezinsleven. Aan de achterzijde is de woning met een serre uitgebouwd die toegang biedt tot de ruime garage.
Indeling:
Begane grond:
Hal met toiletruimte en trap naar eerste verdieping, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, open keuken (2020) met inductie kookplaat, koelkast, grote oven en losse vaatwasser.
Serre met zonnewering (2019) en bijkeuken/berging met aansluitend ruime garage (2014).
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, kleine badkamer met douche en wastafel en ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en hangtoilet.
Toegang tot bergzolder.
Bijzonderheden:
-CV-Ketel: HR-Combi ± 2003
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (1997-2004)
- Plafond 1e verdieping geïsoleerd
- Achterste schutting + poort 2016
- Energielabel C
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.735,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1963
Bouwjaar toelichting
Garage + aanbouw 2014
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
363 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-09-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Combi (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (620 bij 330)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oostburg
Sectie
EB
Perceelnummer
1858
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom