Marktstraat 2

Omschrijving

In het centrum van Aardenburg bieden wij deze luxe ruime en volledig gerenoveerde tussenwoning aan. Achter de prachtige gevel gaat een ruime, instapklare woning met vier slaapkamers, diepe tuin en garage schuil.
Aan deze woning hoef je niets te doen, je kunt er zo in!
Bij deze woning is de vraagprijs een richtprijs.

Indeling:
Begane grond:
Hal met vestiairekast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming. In 2018 is er een aanbouw aan de achterzijde van de woning gerealiseerd waar een zeer royale open woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is luxe afgewerkt met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron en Quooker. Door de dubbele schuifpui valt er veel licht naar binnen en betrek je het terras bij de woonruimte.
In de hal, onder de trap, is er toegang tot een gewelf kelder, maar deze wordt momenteel niet gebruikt.
Via de vestiaire kom je in de inpandige garage die voorzien is van een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. De badkamer heeft een groot bubbelbad, een ruime inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. Een aparte wasruimte met kastenwand, werkblad met wasbak en een inloopkast liggen ook op de eerste verdieping.
De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer en wasruimte voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen, is voorzien van een wastafel.
Op de overloop is naast een toilet een werkplek gecreëerd. Daarnaast is er bergruimte in de half open kast.
Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De tuin ligt op het noorden maar omdat deze zo diep is bent u verzekerd van zon in de tuin. De ochtendzon valt op het terras aan de woning en mocht het in de loop van de dag te warm worden dan heeft u hier een heerlijke plek in de schaduw.
De overkapping (5 x 5 meter, 2021) staat achter in de tuin en heeft een kleine berging.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is een richtprijs
- Luxe afgewerkt
- Instapklaar!
- Volledig voorzien van vlakke plafonds
- CV-Ketel: HR-Combi circa 2007
- Kelder 4,85 l x 3,62 b x 1,81 h
- Eerste verdieping voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas
- Eerste verdieping achterzijde hard houten kozijnen met dubbel glas
- Begane grond kunststof kozijnen met dubbel glas

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.225,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1750 Bouwjaar toelichting volledig gerenoveerd, aanbouw 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 579 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (530 bij 260) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aardenburg Sectie E Perceelnummer 3783 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aardenburg Sectie E Perceelnummer 3964 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties