Bogaardstraat 38 in Aardenburg 4527 EB: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Aan de rand van Aardenburg bieden wij deze instapklare tussenwoning (1979) met 3 slaapkamers aan. De woning heeft een heerlijke tuin met overkapping op het zuiden en is energiezuinig door de 7 zonnepanelen op het dak.
Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid en heeft u...

Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Aardenburg bieden wij deze instapklare tussenwoning (1979) met 3 slaapkamers aan. De woning heeft een heerlijke tuin met overkapping op het zuiden en is energiezuinig door de 7 zonnepanelen op het dak.
Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid en heeft u een vrij uitzicht over de polder.

Aardenburg is een gezellig stadje in Zeeuws-Vlaanderen, gelegen in de provincie Zeeland, Nederland. Het is doordrenkt van geschiedenis en straalt een charmante sfeer uit. Als je door de straten van Aardenburg loopt, wordt je omringd door historische gebouwen en pittoreske plekjes. Het is een ideale bestemming voor liefhebbers van geschiedenis en cultuur, maar ook voor degenen die willen genieten van de serene schoonheid van het platteland. Met zijn unieke mix van historie en natuur vormt Aardenburg een aantrekkelijke bestemming in het prachtige Zeeuws-Vlaanderen.

Indeling woning:
Begane grond:
Hal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met eiken planken vloer en half open moderne luxe keuken (2017) met tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, een 4 pits-gasstel met afzuigkap, oven (2021), magnetron, koelkast, kleine diepvries en vaatwasser (2021).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de luxe badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en een elektrische rolluik. In de badkamer met een ovaal ligbad, douche en wastafel ligt een tegelvloer. Ook de wasruimte is voorzien van een tegelvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste eiken trap. Overloop met een schuifkast onder de schuine wand en de CV-installatie. Derde ruime slaapkamer met een laminaatvloer, bergkast en 2 dakramen.

Tuin:
De woning is middels een poort via de achterzijde bereikbaar
De tuin ligt op het zuiden en is in 2019 voor een deel betegeld. De tegels zijn in de stabilisé gelegd. Daarnaast is er in 2019 een overkapping geplaatst aan de woning.
Achter in de tuin staat een betonnen schuurtje voor de fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR-Combi Remeha 2009
- Energielabel A
- 7 Zonnepanelen
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (Schuco) met dubbel glas 2017
- Woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- Dak is deels geïsoleerd
- Vrij uitzicht vanuit voorzijde woning
- Perceelgrootte 161 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.515,15 Aanvaarding Per 01-12-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aardenburg Sectie E Perceelnummer 3722 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom