Westhavendam 13 203.

Omschrijving

Zoekt u een exclusief appartement met een adembenemend uitzicht over de Noordzee?
Wij bieden met trots dit prachtige, unieke appartement in Pharos Residence II aan. Dit instapklare hoekappartement ligt direct aan het strand van Breskens en beschikt over onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, een luxe open keuken en een royaal balkon van circa 49 m² rondom het appartement met een schitterend uitzicht op de duinen, het strand en de zee.

Pharos Residence II bevindt zich op een steenworp afstand het bruisende centrum van Breskens. Het gezellige Spuiplein is het hart van Breskens, waar u restaurants, terrassen, ijssalons, diverse winkels en een supermarkt vindt. De omgeving van Breskens biedt ook veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers met het natuurgebied "Waterdunen". Diverse steden zoals Knokke, Brugge en Gent liggen dichtbij voor een leuk dagje uit.

Indeling appartement:
Het appartement Pharos 13 203 ligt op de 2e verdieping en is bereikbaar via de lift en de trap. U betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot alle kamers en voorzien is van een garderobe. De ruime woonkamer met open keuken heeft grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het strand en de zee. De luxe open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich nog twee slaapkamers en een separate badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder zijn er vanuit de hal een toilet en een berging met aansluiting voor witgoed bereikbaar.
Met uitzondering van de natte ruimtes is het volledige appartement voorzien van een PVC vloer.

Balkon:
Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruime terras dat rondom het appartement loopt. Vanaf het balkon geniet u van de voorbijvarende schepen, een spectaculaire zonsondergang en een ongeëvenaard uitzicht over het water.

In de kelder onder het gebouw is een afsluitbare berging en een eigen open parkeerplaats beschikbaar. In de kelder is tevens ook ruimte voor het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Luxueus en comfortabel appartement, direct aan zee en strand en met het centrum op loopafstand
- Volledig gasloos appartement
- Appartement is volledig voorzien van vloerverwarming
- Eigen open parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeerkelder
- Servicekosten € 297,- per maand
- Energielabel A
- Bestemming: contacteer ons kantoor voor de mogelijkheden
- Recreatieve verhuur: contacteer ons kantoor voor de mogelijkheden
- Vraagprijs is inclusief de inventaris

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.025.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.592,59 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 297,00 Servicekosten € 297,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en zeezicht Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 49 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 297,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A54 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A134 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EB Perceelnummer 3282 Index A58 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties