Nieuwleusenerstraat 12

Omschrijving

Zoekt u uw eigen stukje paradijs aan de West-Zeeuws-Vlaamse kust? Zoek niet verder! Deze charmante woning (1948) in Cadzand biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en kustleven. De woning ligt in Cadzand, is aan de binnenzijde volledig gerenoveerd in 2016 en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers.

Cadzand biedt een idyllische omgeving met zijn prachtige stranden, pittoreske landschappen en een warme gemeenschapssfeer. Ervaar het authentieke dorpsleven waar vriendelijke buren elkaar begroeten en waar je de rust en ruimte van het platteland kunt combineren met de nabijheid van de zee.

Indeling:
Begane grond:
U komt binnen via de hal met een prachtige tegelvloer en een elegante stalen deur die leidt naar de woonkamer. De woonkamer is sfeervol met een balkenplafond, een warme eikenhouten plankenvloer en kastenwand. De kamer wordt verder verfraaid door een prachtige Kalfire gashaard, ideaal voor gezellige avonden bij het vuur.

De luxe open keuken is uitgerust met een Falcon 5-pits gasfornuis met twee ovens en een warmhoudlade, vaatwasser, magnetron, koelkast en diepvries. Een praktische bijkeuken met ingebouwde kasten en een aparte toiletruimte biedt extra opbergruimte en gemak. De badkamer met een inloop regendouche en een dubbel wastafelmeubel is perfect om te ontspannen na een dagje aan zee. Een handige inbouwkast completeert deze ruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met een dakraam en handige inbouwkasten. Twee slaapkamers op deze verdieping bieden het comfort van ingebouwde kasten. Daarnaast is er een handige wasruimte op deze verdieping.

Bijgebouw:
Achter in de tuin staat een charmant bijgebouw (circa 20 m²), momenteel in gebruik als derde slaapkamer. Het bijgebouw is ideaal voor gastenverblijf, thuiskantoor of als extra ruimte voor ontspanning.
De badkamer in het bijgebouw is voorzien van een luxe inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangtoilet.

Tuin:
Geniet van de zon en de rust in de intieme tuin op het zuidwesten. De tuin is ook bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning en biedt de ideale setting voor ontspannen momenten en gezellige barbecues met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR Combi 2015 met digitale thermostaat
- Op fietsafstand van de zee en het strand in Cadzand
- Permanente bewoning of gebruik als tweede verblijf is hier toegestaan
- Binnenzijde volledig gerenoveerd 2016
- Aanbouw en bijgebouw geïsoleerd
- Vraagprijs is inclusief de inventaris
- Luxe afwerking
- Instapklaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.448,72 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting binnenzijde gerenoveerd 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 328 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie EC Perceelnummer 687 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties