Waterman 3

Omschrijving

Aan de rand van Oostburg, gelegen in West-Zeeuws-Vlaanderen, staat deze vrijstaande woning (1978) met 5 slaapkamers en garage op zoek naar nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze charmante regio te bieden heeft.
Oostburg is het centrumdorp van West-Zeeuws-Vlaanderen waar u veel voorzieningen aantreft zoals lokale winkels, supermarkten, een weekmarkt, scholen en gezondheidsfaciliteiten - alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik. Dit maakt Oostburg niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een praktische keuze voor het dagelijks leven.

De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat op loopafstand van natuurgebied "Het Groote Gat", perfect onderhouden en daardoor instapklaar.
Achter in de fraai aangelegde tuin staat een tuinhuis (2 x 2,5) met elektra en een werkbank. Daarnaast is er aan de achterzijde van de garage een overkapping (3,2 x 4,7) geplaatst waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten.

Parkeren kan makkelijk op de eigen oprit voor de ruime garage met berging/bijkeuken. Hier treft u naast een aanrecht de aansluitingen voor het witgoed in de de hiervoor op maat gemaakte kastenwand. Er is ook nog een zolder voor het opbergen van extra spullen.

Indeling woning:
Begane grond:
Ruime hal met vide, open merbau trap naar de eerste verdieping en toiletruimte, L-vormige royale woonkamer met PVC-vloer, balkenplafond, inbouwhaard en schuifpui naar de tuin. De massief eiken open keuken (1978, Decota) is in ± 1997 gerenoveerd en is voorzien van een 4-pits gasstel, grote oven, koelkast en vaatwasser.
De slaapkamer met wastafel en kledingkast op de begane grond is toegankelijk vanuit de hal.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, vier ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en één slaapkamer heeft naast een inbouwkast ook een ingebouwd bed. Op de eerste verdieping ligt met uitzondering van de badkamer een laminaatvloer.
De badkamer met tegelvloer is in 2013 gerenoveerd en heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.
Via een vlizotrap in één van de slaapkamers is er toegang tot de zolder waar de CV-installatie hangt.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR Combi ± 2010
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Perceelgrootte 644 m²
- Tuin met veel privacy
- Woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloer
- Houten Merbau kozijnen met travertin vensterbanken
- Garage met spouwmuur en geïsoleerde garagedeur

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.256,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 644 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 571 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2030 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (830 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oostburg Sectie E Perceelnummer 3045 Oppervlakte 644 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties