St. Annastraat 10 208

Omschrijving

Sint Annastraat 10 wacht u op bij de entree van Sluis. 1 instapklaar gaaf penthouse hebben we hier nieuw beschikbaar. Grijp uw kans op uniek en stijlvol wonen in een kleinschalig gebouw (16 totaal) aan de rand van het bruisende hart van Sluis. Een 2-floor penthouse; een volledig huis met het gemak van een appartement! Met voldoende parkeer-, fiets- en bergruimte onder het gebouw.

Het penthouse ligt op één van de mooiste plekken in dit prachtige gebouw, zeer rustig op een hoek aan de achterzijde. Het penthouse is nieuw, instapklaar en voorzien alle gemakken. Het is voorzien van grote raampartijen met een prachtig weids uitzicht over de polders. Op beide verdiepingen heeft het penthouse een slaapkamer, keuken en een badkamer. Genieten kunt u op één van de twee riante terrassen van de middag- en avondzon.

Indeling:
Begane grond penthouse:
Entree via een ruime hal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Het gehele appartement is voorzien van een eiken planken vloer met uitzondering van de natte ruimtes. Royale woonkamer met vloerverwarming en toegang tot een riant balkon. De luxe open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vriezer, koelkast en vaatwasmachine. In de hal is een berging voorzien van aansluiting voor witgoed.
De slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer en-suite. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, hangtoilet en handdoekradiator.
Bij dit penthouse hoort een af te sluiten berging en een open parkeerplaats in de parkeergarage. Zowel het appartement als de parkeerplaats en berging zijn bereikbaar via de lift.

Eerste verdieping penthouse:
Slaapkamer, open ruimte die de mogelijkheid biedt tot een derde slaapkamer of een werkkamer, open keuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.
Bergruimte met toilet, CV-installatie en aansluiting voor witgoed. Het grote terras op deze verdieping heeft daarnaast een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Woning is recent opgeleverd
- Woonoppervlakte ca. 162 m²
- Energielabel A
- De VvE is voornemens zonnepanelen aan te kopen tegen een meerprijs
- Lift is aanwezig
- Twee riante balkons (circa 35 m²) in rustige straat met middag- en avondzon
- Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt, winkels en restaurants
- Kleinschalig appartementencomplex met zeer ruime openbare ruimtes
- Algemene fietsenberging mét elektriciteitsvoorzieningen
- Servicekosten ca. € 397,- per maand
- Afsluitbare berging en parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder
- Verwarming via CV-ketel

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Prijs per m² € 5.401,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 397,29 Servicekosten € 397,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting Recent opgeleverd Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 486 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 397,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sluis Sectie I Perceelnummer 2494 Index A16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sluis Sectie I Perceelnummer 2494 Index A37 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sluis Sectie I Perceelnummer 2494 Index A26 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties